В Курске суд отказал суджанским дольщикам в пересчете выплат

Суджанский районный суд Курской области рассмотрел иск местных жителей (матери и сына) к ОКУ «Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» и двум соседям. Истцы требовали признать недействительными записи в ЕГРН, внести в них изменения и перераспределить средства жилищного сертификата, выданного в связи с утратой жилья в результате обстрелов со стороны ВСУ.

Согласно материалам дела, истцы и ответчики являлись собственниками долей в жилом доме в городе Суджа. Каждому принадлежала 1/4 доля в праве на дом общей площадью 213,7 кв. м. После гибели дома одному из истцов был выдан сертификат на сумму более 18,8 млн рублей, рассчитанную исходя из общей площади. Однако заявители настаивали, что дом фактически состоял из четырех изолированных частей разной площади, и требовали перераспределить выплату пропорционально реально занимаемым площадям.

В ходе судебного заседания установлено, что между сособственниками сложился порядок пользования домом, который фактически являлся четырехквартирным, однако право общей долевой собственности не прекращалось, дом многоквартирным не признавался. Суд указал, что сведения о равных долях внесены в реестр законно, на основании волеизъявления самих собственников при регистрации прав. Выплата по сертификату исходя из площади фактически занимаемого помещения возможна только при письменном согласии всех сособственников, однако ответчики такого согласия не давали. Доводы истцов о нарушении их прав суд счел несостоятельными, отметив, что при приобретении доли, а не конкретного помещения, они должны были осознавать связанные с этим правовые риски.

В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Решение не вступило в законную силу.